รัฐบาลเมืองบรัสเซลส์มีแผนจะดำเนินการกฎระเบียบเครื่องตรวจจับควันใหม่ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568อาคารที่พักอาศัยและอาคารพาณิชย์ทุกแห่งต้องติดตั้งเครื่องตรวจจับควันที่เป็นไปตามข้อกำหนดใหม่ ก่อนหน้านี้ กฎระเบียบนี้จำกัดเฉพาะอาคารที่ให้เช่า และบ้านเรือนประมาณ 40% ไม่ได้ติดตั้งมาตรการความปลอดภัยจากอัคคีภัยภาคบังคับ กฎระเบียบใหม่นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อยกระดับความปลอดภัยจากอัคคีภัยในทุกด้าน และลดความเสี่ยงของการเกิดเพลิงไหม้ที่เกิดจากการไม่ติดตั้งหรือใช้เครื่องตรวจจับควันที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด
เนื้อหาหลักของกฎระเบียบใหม่
ตามข้อบังคับเครื่องตรวจจับควันแห่งกรุงบรัสเซลส์ พ.ศ. 2568 ที่อยู่อาศัยและที่เช่าทั้งหมดต้องติดตั้งเครื่องตรวจจับควันที่เป็นไปตามมาตรฐานใหม่ ข้อกำหนดเฉพาะประกอบด้วย:
ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับเครื่องตรวจจับควัน
แบตเตอรี่ในตัว:เครื่องตรวจจับควันต้องมีแบตเตอรี่ในตัวที่มีอายุการใช้งานอย่างน้อย 10 ปี ข้อกำหนดนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความน่าเชื่อถือของอุปกรณ์ในระยะยาวโดยไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนแบตเตอรี่บ่อยๆ
เป็นไปตามมาตรฐาน EN 14604:เครื่องตรวจจับควันทั้งหมดต้องเป็นไปตามมาตรฐาน EN 14604 เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถตอบสนองได้อย่างรวดเร็วในกรณีเกิดไฟไหม้
การห้ามสัญญาณเตือนการแตกตัวของไอออน:กฎระเบียบใหม่ห้ามใช้เครื่องตรวจจับควันแบบไอออนไนเซชัน และแนะนำให้ใช้เครื่องตรวจจับควันแบบออปติคัล เพื่อปรับปรุงความแม่นยำและความไวในการตรวจจับควัน
ความต้องการแบตเตอรี่และพลังงาน
แบตเตอรี่สำรอง:หากเครื่องตรวจจับควันเชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้า (220V) จะต้องมีแบตเตอรี่สำรอง การออกแบบนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าเครื่องตรวจจับควันจะยังคงทำงานได้ตามปกติแม้ไฟฟ้าดับ เพื่อป้องกันไม่ให้ข้อมูลไฟไหม้สูญหาย
ข้อกำหนดการติดตั้งเครื่องตรวจจับควัน
ตำแหน่งของเครื่องตรวจจับควันขึ้นอยู่กับรูปแบบและโครงสร้างห้องของอาคาร เพื่อให้มั่นใจว่าผู้อยู่อาศัยจะได้รับการแจ้งเตือนอย่างทันท่วงทีเมื่อเกิดเพลิงไหม้ ข้อกำหนดในการติดตั้งสำหรับอาคารประเภทต่างๆ มีดังนี้:
1. สตูดิโอ
ข้อกำหนดในการติดตั้ง:จำเป็นต้องติดตั้งเครื่องตรวจจับควันอย่างน้อยหนึ่งเครื่อง
ตำแหน่งการติดตั้ง :วางเครื่องตรวจจับควันไว้ในห้องเดียวกันข้างเตียง
บันทึก:เพื่อหลีกเลี่ยงการแจ้งเตือนที่ผิดพลาด ไม่ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันใกล้แหล่งน้ำ (เช่น ฝักบัว) หรือแหล่งไอน้ำที่ใช้ในการปรุงอาหาร (เช่น ห้องครัว)
คำแนะนำ:ในอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ เครื่องตรวจจับควันควรติดตั้งให้ห่างจากสถานที่ที่อาจเกิดไอน้ำได้ เช่น ห้องอาบน้ำหรือห้องครัว เพื่อหลีกเลี่ยงสัญญาณเตือนที่ผิดพลาด
2. บ้านชั้นเดียว
ข้อกำหนดในการติดตั้ง:ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันอย่างน้อยหนึ่งเครื่องในแต่ละห้องตาม "เส้นทางการไหลเวียนภายใน"
คำจำกัดความ "เส้นทางการหมุนเวียนภายใน":หมายถึงห้องและทางเดินทั้งหมดที่ต้องผ่านจากห้องนอนไปจนถึงประตูหน้า เพื่อให้คุณสามารถไปถึงทางออกได้อย่างราบรื่นในกรณีฉุกเฉิน
ตำแหน่งการติดตั้ง :ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเครื่องตรวจจับควันสามารถครอบคลุมเส้นทางอพยพฉุกเฉินทั้งหมดได้
คำแนะนำ:เครื่องตรวจจับควันในแต่ละห้องสามารถเชื่อมต่อโดยตรงกับ "เส้นทางการไหลเวียนภายใน" เพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะได้ยินเสียงสัญญาณเตือนและตอบสนองได้ทันท่วงทีเมื่อเกิดเพลิงไหม้
ตัวอย่าง:หากบ้านของคุณมีห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และทางเดิน ขอแนะนำให้ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันในห้องนอนและทางเดินอย่างน้อย
3. บ้านพักอาศัยหลายชั้น
ข้อกำหนดในการติดตั้ง:ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันอย่างน้อยหนึ่งเครื่องในแต่ละชั้น
ตำแหน่งการติดตั้ง :ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันที่บริเวณบันไดพักของแต่ละชั้นหรือห้องแรกเมื่อเข้าไปในชั้นนั้น
เส้นทางการเดินทาง:นอกจากนี้ ห้องทุกห้องที่อยู่ใน "เส้นทางสัญจร" ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันด้วย เส้นทางสัญจรคือเส้นทางที่เดินจากห้องนอนไปยังประตูหน้า และแต่ละห้องควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันเพื่อครอบคลุมทางเดินนี้
คำแนะนำ:หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านหลายชั้น โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกชั้นมีเครื่องตรวจจับควัน โดยเฉพาะในบันไดและทางเดิน เพื่อเพิ่มโอกาสในการแจ้งเตือนผู้อยู่อาศัยทุกคนได้ทันท่วงทีในกรณีที่เกิดไฟไหม้
ตัวอย่าง:หากบ้านของคุณมีสามชั้น คุณจำเป็นต้องติดตั้งเครื่องตรวจจับควันบนบริเวณบันไดพักบันไดหรือห้องที่ใกล้บันไดที่สุดในแต่ละชั้น
ความสูงและตำแหน่งในการติดตั้ง
การติดตั้งบนเพดาน:ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันไว้ตรงกลางเพดานให้มากที่สุด หากติดตั้งไม่ได้ ให้ติดตั้งห่างจากมุมเพดานอย่างน้อย 30 ซม.
เพดานลาดเอียง:หากห้องมีเพดานลาดเอียง ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันบนผนัง และระยะห่างจากเพดานควรอยู่ระหว่าง 15 ถึง 30 ซม. และห่างจากมุมห้องอย่างน้อย 30 ซม.
ไม่ควรติดตั้งเครื่องตรวจจับควันในสถานที่ต่อไปนี้:
ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ: สถานที่เหล่านี้มักเกิดสัญญาณเตือนผิดพลาดเนื่องจากไอน้ำ ควัน หรือแหล่งความร้อน
ใกล้พัดลมและช่องระบายอากาศ: สถานที่เหล่านี้อาจส่งผลต่อการทำงานปกติของเครื่องตรวจจับควัน
ข้อเตือนพิเศษ
หากห้องมีการใช้งานสองแบบและเป็นส่วนหนึ่งของ "เส้นทางการหมุนเวียนภายใน" (เช่น ห้องครัวที่ใช้เป็นห้องรับประทานอาหารด้วย) ขอแนะนำให้ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันให้ห่างจากแหล่งความร้อน
กรณีพิเศษและข้อกำหนดการปฏิบัติตาม
ข้อกำหนดในการเชื่อมต่อสัญญาณเตือนสี่รายการขึ้นไป
หากทรัพย์สินใดมีการติดตั้งเครื่องตรวจจับควันตั้งแต่สี่เครื่องขึ้นไป กฎระเบียบใหม่กำหนดให้เครื่องตรวจจับควันเหล่านี้ต้องเชื่อมต่อกันเพื่อเป็นระบบตรวจจับส่วนกลาง ข้อกำหนดนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพของระบบเตือนภัยไฟไหม้ และเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถตรวจจับอันตรายจากไฟไหม้ได้อย่างรวดเร็วทั่วทั้งทรัพย์สิน
หากปัจจุบันมีเครื่องตรวจจับควันที่ไม่เชื่อมต่อกันสี่เครื่องขึ้นไป เจ้าของบ้านจะต้องเปลี่ยนเครื่องตรวจจับควันเหล่านั้นเป็นเครื่องตรวจจับที่เชื่อมต่อกันก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2571 เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อบังคับ
เครื่องตรวจจับควันที่ออกแบบมาสำหรับผู้พิการทางการได้ยินหรือผู้ที่มีปัญหาทางการได้ยิน
กรุงบรัสเซลส์ให้ความสำคัญเป็นพิเศษต่อความปลอดภัยของผู้พิการทางการได้ยิน เครื่องตรวจจับควันที่ออกแบบมาสำหรับผู้พิการทางการได้ยินหรือผู้ที่มีปัญหาทางการได้ยินมีจำหน่ายแล้วในท้องตลาด ซึ่งแจ้งเตือนผู้ใช้ถึงสัญญาณเตือนไฟไหม้ด้วยแสงแฟลชหรือการสั่นเจ้าของบ้านไม่สามารถคัดค้านไม่ให้ผู้เช่าหรือเจ้าหน้าที่ดับเพลิงติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าวได้ แต่พวกเขาไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซื้ออุปกรณ์เหล่านี้
ความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านและผู้เช่า
ความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน
เจ้าของบ้านมีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันที่เป็นไปตามมาตรฐานในสถานที่ และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการจัดซื้อและติดตั้ง ขณะเดียวกัน เจ้าของบ้านยังต้องเปลี่ยนเครื่องตรวจจับควันก่อนที่เครื่องตรวจจับควันจะหมดอายุการใช้งาน (โดยปกติคือ 10 ปี) หรือตามคำแนะนำของผู้ผลิต
ความรับผิดชอบของผู้เช่า
ในฐานะผู้เช่า คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบสภาพการทำงานของเครื่องตรวจจับควันเป็นประจำ รวมถึงการกดปุ่มทดสอบเพื่อตรวจสอบ ขณะเดียวกัน ผู้เช่าควรรายงานความผิดปกติใดๆ ของเครื่องตรวจจับควันให้เจ้าของบ้านทราบโดยทันที เพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์อยู่ในสภาพดีอยู่เสมอ
ผลที่ตามมาจากการไม่ปฏิบัติตาม
หากเจ้าของบ้านหรือผู้เช่าไม่ติดตั้งและบำรุงรักษาเครื่องตรวจจับควันไฟให้เป็นไปตามข้อกำหนด พวกเขาอาจต้องรับผิดทางกฎหมาย ซึ่งรวมถึงค่าปรับและการบังคับเปลี่ยนอุปกรณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ให้เช่า การไม่ติดตั้งเครื่องตรวจจับควันไฟให้เป็นไปตามข้อกำหนดจะไม่เพียงแต่ส่งผลให้ถูกปรับเท่านั้น แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากประกันภัยของทรัพย์สินนั้นด้วย
วิธีเลือกเครื่องตรวจจับควันให้เหมาะสม
เมื่อเลือกเครื่องตรวจจับควัน ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป็นไปตามมาตรฐาน EN 14604 และใช้เทคโนโลยีออปติคัล ผลิตภัณฑ์เครื่องตรวจจับควันของเรามีทั้งแบบ Wi-Fi แบบสแตนด์อโลน และแบบเชื่อมต่อ ล้วนเป็นไปตามข้อกำหนดของข้อบังคับเครื่องตรวจจับควัน Brussels 2025 เรานำเสนอเครื่องตรวจจับควันที่มีประสิทธิภาพ อายุการใช้งานแบตเตอรี่ที่ยาวนาน และติดตั้งง่าย เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านและอาคารพาณิชย์ของคุณจะได้รับการปกป้องจากอัคคีภัย
คลิกที่นี่เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม (เครื่องตรวจจับควันมาตรฐานยุโรป EN 14604)
บทสรุป
ข้อบังคับเครื่องตรวจจับควันฉบับใหม่ Brussels 2025 จะช่วยยกระดับการป้องกันอัคคีภัยในอาคารที่พักอาศัยและอาคารพาณิชย์ได้อย่างมาก การทำความเข้าใจและปฏิบัติตามข้อบังคับเหล่านี้ไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มความสามารถในการเตือนภัยล่วงหน้าเท่านั้น แต่ยังช่วยหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางกฎหมายและภาระทางการเงินอีกด้วย ในฐานะผู้ผลิตเครื่องตรวจจับควันมืออาชีพ เรามุ่งมั่นที่จะนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามมาตรฐานความปลอดภัยสูงสุดในบรัสเซลส์และตลาดโลก เพื่อรับประกันความปลอดภัยของคุณ
เวลาโพสต์ : 22 ม.ค. 2568